+40

Buitenhuizerweg 2-159 1981 LK Velsen-Zuid € 179.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2014
  • 232 m² perceeloppervlakte
  • 62 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Wonen in het groen met Amsterdam en Haarlem in de nabije omgeving. Op EuroParcs Buitenhuizen in Velsen-Zuid staat dit verzorgde chalet aan het water, met afgekochte erfpacht tot 31-12-2043.

Het chalet beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, een lichte woonkamer met open keuken, een aparte douche en een los toilet. De grote openslaande deuren zorgen voor veel licht en gemakkelijke toegang tot de tuin met zonnig terras, parkeerplaats op eigen terrein én uitzicht over het water. Een ideale plek midden in recreatiegebied Spaarnwoude, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten op 15 minuten fietsafstand.

Indeling
- Woonkamer: lichte ruimte met grote ramen en directe toegang tot de tuin en plek voor een zit- en eethoek.
- Keuken: open en moderne keuken met alle inbouwapparatuur, waaronder oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de opstelling van de keuken is er bijzonder veel opbergruimte.
- Slaapkamers: twee kamers van goed formaat, waarvan 1 voorzien van een ruime inloopkast.
- Sanitair: aparte douche en een apart toilet.

Buiten
De tuin op het zuiden is rondom groen aangelegd en grenst direct aan het water. Je kunt er heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht, terwijl de ligging aan het water zorgt voor extra rust en privacy. Er is een beschoeiing aangelegd voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin.

Omgeving & Park
Het chalet ligt op EuroParcs Buitenhuizen, een recreatiepark met tal van faciliteiten:
- Wellnessruimte, fitness en verwarmd buitenzwembad
- Restaurant met terras
- Uitgestrekte fiets- en wandelroutes door Spaarnwoude
- Golfbaan en indoor skibaan op korte afstand

Dankzij de ligging nabij de A9 zijn Haarlem, Amsterdam en het strand van Zandvoort of IJmuiden binnen korte tijd bereikbaar. De dorpen Velserbroek en Spaarndam liggen op fietsafstand.

Kenmerken
- Recreatiewoning (chalet)
- ⁠Erfpacht: afgekocht tot 31-12-2043
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Aparte douche en los toilet
- Parkeerplaats op eigen grond
- Tuin aan het water
- ⁠Parklasten: €3.075,- p.j., exclusief variabele kosten. Kosten inzichtelijk bij interesse.
- ⁠Chalet heeft alle benodigde inboedel van EuroParcs voor mogelijkheid tot verhuur.
- Gelegen op EuroParcs Buitenhuizen in recreatiegebied Spaarnwoude

Eigen gebruik of verhuur
Het chalet kan volledig gebruikt worden voor eigen gebruik, volledig verhuur worden of een combinatie van beide.

Een lichte, verzorgde recreatiewoning met tuin aan het water. Ideaal voor natuurliefhebbers én stadsmensen.

Waar komt de naam Buitenhuizerweg vandaan?
Wonen aan de Buitenhuizerweg, met een naam vol geschiedenis

De naam Buitenhuizerweg is veel ouder dan het recreatiepark dat we vandaag de dag kennen. De weg voert terug naar het historische gebied Buitenhuizen, een karakteristiek stukje landschap aan de rand van Velsen-Zuid.
Ooit vormde de Buitenhuizerweg de centrale verbinding door de Buitenhuizerpolder. Het was een landelijk gebied van polders, boerderijen en water, waar het landschap en het boerenleven het ritme bepaalden. Later maakte de polder deel uit van de zuid-Spaarndammerpolder, die in 1877 werd ingepolderd.
De naam Buitenhuizen bleef echter voortleven. In de weg, het landschap én de huidige recreatiebestemming is die geschiedenis nog altijd voelbaar. Zelfs vandaag de dag herinnert de Buitenhuizerweg ons aan een tijd waarin dit gebied nog vooral uit weilanden, water en boerderijen bestond.

Een naam dus met karakter. Een plek met een verleden. En een omgeving waar historie en recreatie vandaag samenkomen.

Wie aan de Buitenhuizerweg verblijft, verblijft daarmee niet zomaar aan een weg in Velsen-Zuid. Je bevindt je op een plek waar de naam zelf al een klein stukje geschiedenis vertelt.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
VER26-61
Vraagprijs
€ 179.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 28 juli 2026
Laatste wijziging
Donderdag 3 september 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2014
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
232 m²
Woonoppervlakte
61,8 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Bosch 24HRC Compact 3
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Velsen N 745
Perceeloppervlakte
232 m²

Media

Video

Virtuele tour

Brochure(s) en overige bijlagen

buitenhuizerweg-2159-velsen-zuid.pdf Download

Zoekopdracht

Loop je droomwoning niet mis

Schrijf je in en ontvang het nieuwste aanbod in de mail!

Gratis zoekopdracht